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龍湖地產有限公司

公司行業:房地產/建筑/建材/工程建設性質:規模:

公司介紹

公司簡介

龍湖地產1993年創建于重慶,發展于全國,是一家專注產品和服務品質的專業地產公司,業務涉及地產開發、商業運營和物業服務三大領域。2009年,龍湖地產有限公司(股份代碼:960)于香港聯交所主板上市。截至目前,集團擁有雇員10000余人,業務遍布中國西部、環渤海、長三角、華南和華中20個城市,累計已開發項目101個,建筑面積約1400萬平方米,待開發土地儲備約4100萬平方米,年銷售額突破400億元人民幣,經營規模和綜合實力居中國房地產行業領先地位。

秉承“善待你一生”的經營理念,龍湖以優質的產品和服務贏得了股東、客戶、合作伙伴、業內同行的尊重和贊譽,集團先后獲得“中國馳名商標”、“中國房地產開發企業綜合實力十強”、“企業信用評價AAA級信用企業”等國家和行業組織權威認證,并于2012、2013年入選“福布斯亞太區最佳上市公司50強”。

自1997年開發首個住宅項目重慶龍湖花園南苑以來,龍湖逐漸形成了高周轉、復合性地產開發能力,累計已銷售別墅、洋房、高層、公寓、寫字樓、商鋪等各業態產品超過15萬套,發展出了“香醍”、“原著”、“滟瀾”等經典產品品牌。龍湖本著“品質第一、管理精細”的理念,致力于打造客戶心中的好產品,在國內外屢獲業界殊榮:先后有3個項目榮獲中國房地產綜合開發行業最高獎項“廣廈獎”,5個項目榮獲中國土木工程最高獎項“詹天佑獎”;頂級別墅頤和原著項目榮獲全美住宅建筑商協會(NAHB) “最佳國際建筑設計獎”,春森彼岸項目榮獲美國建筑師學會(AIA)“優秀城市設計大獎”。

在 “追求卓越”、“人文精神”、“研究精神”、“信任/共贏”、“企業家精神”這五項核心價值觀的支撐下,龍湖形成了“志存高遠、堅韌踏實”的獨特氣質,并建立起具有行業標桿地位、全面職業經理人化的現代企業管理制度。配合公司的快速成長,龍湖通過提供完善的個人發展計劃、具有競爭力的薪酬激勵和企業文化吸引來自各行業的優秀人才,充實管理團隊,目前已形成“仕官生”、“綻放”、“點將”等多層次人才招聘和發展體系,為行業培養了大批具有企業家精神的職業經理人。

從2005年起,龍湖秉承“區域聚焦、多業態”戰略,開啟全國化發展——由西向東、由北向南,從核心經濟圈的中心城市輻射到周邊城市,利用業態和區域的雙重平衡來實現可持續的發展。自2013年起,集團發展戰略升級為“擴縱深、近城區、控規模、持商業”,標志著全國化發展邁入新階段。未來10-15年,龍湖將堅持以成為中國房地產行業最受尊崇和信賴的全國市場領導者為愿景,繼續致力于為客戶提供優質的產品和服務并影響他們的行為,在此過程中,成為卓越的企業并創造機會。

企業文化

一、使命

  為客戶提供優質的產品和服務并影響他們的行為。在此過程中,成為卓越的企業并創造機會。

二、核心價值觀

  龍湖的氣質:“志存高遠,堅韌踏實”。這種氣質由以下五項核心價值觀支撐:

【一:追求卓越】

  對現狀永懷積極健康的不滿。

  事業心和使命感的召喚。

  追求長期可持續成功的精神狀態。

  勇攀高峰的氣概。

  依靠人也依靠制度來接近卓越。

【二:人文精神】

  以人的需求為尺度去丈量和設計我們的產品、服務、制度、流程以及經營行為。

  有利于人的發展和解放的環境才是好的社會環境、社區環境、企業內部環境。

  理解和尊重員工的貢獻并給予回報。

  成功=寧靜的心靈+人生的目標+金錢的自由+健康+愛。

  龍湖欣賞誠實正直、獨立思想、有生命力、有個人能力又能相互依賴的人。

【三:研究精神

  透過現象尋找規律,運用規律來創建競爭力。

  對于已知的未知和未知的未知保持警覺和敬畏。

  決策既建立在事實、數據的支持上也建立在直覺判斷上。

  只有經過不斷研究和實踐才能積累起真才實學,龍湖珍視高質量的經驗。

【四:信任/共贏】

  在承諾、結果和質量方面值得信賴。

  信任能降低成本、創造價值,只有高信任的環境才能產生高質量的人生。

  選擇值得信任、敢于信任、善于信任的利益相關方(員工、客戶、同路人等)。

  信任是需要機制和懷疑精神去?;さ?。

【五:企業家精神】

  企業家精神=生命力+事業心+創造力+遠見+胸懷+感染力。

  企業家精神的核心表現是創造:審時、蓄勢、謀篇、破局、攻堅、任勢。

  對商業機會高度敏感,善于爭取資源、優化資源、整合資源、合理配置資源。

  具有企業家精神的經理人既有腦,也有心,還有手。

社會責任

在龍湖的理解中,社會責任不僅包括提供最優質的產品和服務,還體現在生態環保、就業保障、人文情懷、公益責任、和諧社區等各個層面。

2000年,在“龍湖•香樟林”項目立項初期,龍湖結合重慶的經濟、自然、氣候條件,進行了大量的調研,制定了香樟林“綠色生態技術研究應用體系”。主要包括自然通風和采光、外墻和屋面保溫技術、水利用生態技術、水體生態平衡、直飲水技術、植被和生物多樣性、低耗能住宅技術等七個課題

“香樟林”項目很快贏得市場和業界的認可。龍湖也在此基礎上,逐漸摸索出一套成型的產品設計開發經驗,并應用在重慶、成都、北京等地的項目中。除卓越的質量外,龍湖也因與景觀的完美融合和出色的環保理念而得到廣泛認可。

在成立之初,龍湖曾承擔了國家建設部和當時的國家科委下達的“小康住宅示范工程”項目,并于2000年成功通過驗收,獲得六塊獎牌。龍湖還曾四次獲得“全國住宅用戶滿意度測評”綜合第一名,獲得建設部、中國房地產協會評選的“中國房地產誠信企業”稱號。

解決低收入者住房是關系社會和諧的重要因素,是近期國家十分關注的問題,龍湖在業務發展戰略中,積極支持國家的這一方略。2007年,龍湖獲得北京通州“兩限房”項目建設用地,希望通過“兩限房”開發,幫助政府解決中低收入居民的購房需求,同時承諾以一貫的負責任的精神和專業能力為居住者提供低價但絕不低質的“兩限房”產品,以實際行動為和諧民生做出一個企業的應有努力。2008年9月,“龍湖•大方居”項目開盤,這個北京當年面積最大的限價商品住房項目,共向市場提供了6000套住房,成為當年最受關注的項目之一。

伴隨著龍湖第一個產品的交付而誕生的龍湖物業,如今已為數以萬計的勞動者提供了就業機會,包括大量來自三峽庫區的移民。更重要的是,龍湖為他們提供了足以受用一生的專業培訓和實踐經驗,使他們成為自尊、自強、自立的勞動者。

商業地產項目“龍湖•北城天街”的建設,是龍湖對重慶市城市建設和商業領域的一大貢獻。通過數年來與政府的合作,龍湖提供了就業培訓以及商業基金,累計幫助3萬余人的解決了就業問題。

龍湖主動投入市政建設和城市公共事業,龍湖建設和管理著三個城市公園和一個體育中心,面積達到700余畝。龍湖目前已經建有9所幼兒園,6所小學。

而在龍湖公司內部,每個員工都體會到被善待和尊重的氛圍。龍湖理解和尊重員工的差異,為其提供適合的職業發展機會和業內領先的薪酬待遇。近些年,龍湖吸引了大量行業內最優秀的人才加盟,大膽任用有潛力的員工并承擔過程中的成本。在自我價值充分實現的同時,龍湖還打造出了業內最有活力、最具執行力的團隊。

2004

捐助30萬元,在重慶開縣創辦一所希望小學。

2005.02-03

兩次捐贈重慶紅十字會助學基金43萬余元。

2006.01

向重慶市慈善總會捐贈30萬元,用于萬盛石林白花村小學的興辦。

2006.08-09

捐贈205萬元用于重慶市抗旱救災。

2007.07

向重慶市慈善總會捐贈10萬元,用于資助重慶山區貧困學生。

向重慶市慈善總會捐贈100萬元抗洪救災專款。

2007.08

向武隆艷山紅小學和萬州太安小學捐助助學款共計50萬元。

2008.02

捐助50萬元用于文物?;?。

2008.05

為四川汶川地震災區捐贈物資700萬元。

2010.02

發起“龍湖年貨?溫暖萬家”活動,向重慶各地真正需要的人們發放年貨物資共計500萬元;2011年初,捐助500萬元為農村貧困殘疾人進行危房改造,旨在幫組農村貧困殘疾人,讓他們的居住問題得到改善。

2010.04

為支援青海玉樹抗震救災,通過中華慈善總會向災區捐款300萬元人民幣

2010.10

為“綠化長江 重慶行動”捐資3000萬元。

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